四川新闻网雅安11月12日讯（毛小芳 江涛 文/图）为增强农村地区的法治观念，切实维护农民的合法权益， 11月8日，石棉县人民法院简案团队到美罗乡开展送法下乡活动，“零距离”为村民提供更“接地气”的司法服务。

活动现场，法官重点向村民解读最新修订的《中华人民共和国土地法》中与其切身相关的红利：一是农村土地实行土地所有权、承包权、经营权“三权分置”制度，其中经营权可进行融资担保，解决农村个体融资难问题；二是经营权可在本集体经济组织内进行流转，并且经营权不因流转而丧失，农民可以放心的把土地流转出去，进城务工增加自身的收入；三是农民在城市买房并落户后，可按照自愿有偿原则将经营权交回发包方，也可对其进行流转，土地经营权不会无偿被收回。通过面对面讲解的方式，现场掀起一阵学法热潮。

随后，法院干警搜集了现场村民急需解决的问题，针对普遍存在的外来人员与本集体成员因买卖房屋、土地发生纠纷，本集体成员间因土地权益纠纷无法确权等问题，法官结合村民提供的相关证据，就村民间订立的买卖合同是否有效、确认土地权属应达到的法定条件等进行释法明理，获得现场群众的一致好评。

下一步，石棉县人民法院将继续结合“双百四进”活动，充分发挥审判延伸功能，主动与政府部门沟通、交流，切实解决农村中普遍存在的因买卖房屋、土地而确权难的问题。